我市不动产登记业务流程进一步优化
       11月18日,淄博市自然资源局召开不动产登记业务流程优化工作新闻发布会,介绍了全市优化不动产登记流程情况,并在答记者问中通报了不动产方面的其他利好消息。
 

 

01

不动产登记流程优化

 

为进一步优化我市营商环境,提高不动产登记工作效率,规范不动产登记行为,落实《实施“一号改革工程”对标学习深圳优化营商环境重点任务清单》,围绕推进“一窗受理 一次办好”改革,就不动产登记业务流程进行了优化。

 

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一是缩短办理时间

全市一般登记业务办理时间压缩至3个工作日以内博山区、周村区已在一般登记业务3日办结的基础上,继续优化登记流程,进一步缩短办理时限。

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二是优化工作流程

规范不动产登记行为,放宽对抵押权人的限制。推进“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的运行模式,实现企业间存量非住宅转移登记“一窗办理”。规范共性材料备案,实行抵押权人共性材料备案方式,解决抵押权人多次办理不动产抵押登记业务时,需重复提供共性材料原件的问题。进一步优化涉税业务流程,凡纳入《契税不征税事项清单》的业务直接办理登记。进一步拓展不动产登记服务合作机构,择优选择信用优良的房地产开发企业设立不动产登记便民服务点,实现企业不出门办理不动产登记,增加不见面审批业务类型,增加银行业金融机构便民服务点抵押登记业务的基础。

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三是规范登记收费

依据《关于实施小微企业不动产登记费减免告知承诺制的通知》规定,业务人员受理登记时主动询问并在不动产登记办理窗口设置告知牌,明示小微企业应享受的扶持政策。

 

 

 

02

其他优化事项

 

1

不动产电子证照是如何产生的?怎么应用?

自2020年6月30日起,淄博市正式推行不动产登记电子证照。不动产登记电子证照种类包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》。权利人可以登录“爱山东”APP自行下载使用不动产电子证照,也可以申请出具纸质不动产产权证。不动产登记电子证照与纸质权证具有同等法律效力。

 

 

2

什么是不动产登记“一网通办”和“全城通办”?

不动产登记线上“一网通办”,是基于全市一窗综合服务受理平台,将系统和数据库迁移到政务外网运行,与省“一网通办”平台、市政务服务APP对接。企业和群众可登录山东省“政务服务一网通办”总门户、“爱山东”APP、山东省自然资源厅门户网站,随时随地自助办理不动产登记,预约线下办理业务,线上查询登记信息、缴纳税费、查看办理进展、评价办理情况。

全市范围内“全城通办”,是依托市级大集中的不动产登记信息平台,通过调整系统用户权限和共享登记数据库,实现跨区县异地受理登记申请资料,解决了异地缴税和异地缴纳登记费等问题,实现全市不动产登记“异地可办、就近可办、多点可办”的便捷化目标。

 

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市民如何应用不动产二维码来获取所需信息?

不动产权证上不再贴房屋图纸信息,手机一扫,房屋等信息都可查。将产权证上的附图、抵押等信息电子化、网络化,新的不动产权证书附记页只打印一个二维码,市民只需要扫一扫二维码就能获悉。市民若需纸质附图,可直接在政务中心查询打印附图,也可自行下载打印,免去了持证人折叠图纸的麻烦和损坏、丢失图纸的风险,也方便市民随时随地查看附图。

 

 

来源:淄博自然资源

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